Обсудить проект
Главная/Проекты/ОАЭ - Дубай
Инвестиционный ВНЖ

ОАЭ - Дубай

Golden Residence для инвесторов

Города: Абу-Даби · Дубай · Шарджа · Аджман · Рас-эль-Хайма · Фуджейра · Умм-эль-Кайвайн

ДействуетБлижний Восток
Обсудить задачу
Локация: Дубай, ОАЭ
СтатусДействует
Минимальная инвестицияAED 2,000,000
Дата последней проверкииюль 2026
Этапы оформленияОт первой оценки до решения по заявлению и дальнейших действий
01Первая оценка
02Документы
03Рассмотрение заявления
04Решение
05После решения
Что проверяем

Что проверяем

До начала работы проверяем требования к заявителю, документы, расходы, сроки и условия после оформления.

Цель

Какой статус нужен и к какому сроку.

Документы

Какие документы потребуются и что они должны подтверждать.

Расходы

Какие обязательные платежи, сборы и сопутствующие расходы нужно учесть в бюджете.

После оформления

Какие требования нужно соблюдать после оформления и какие сроки важно не пропустить.

О программе

Долгосрочный ВНЖ ОАЭ для инвесторов, в том числе через инвестиции в недвижимость. Условия зависят от выбранного основания и документов на дату подачи.

Для когоИнвесторы, которые рассматривают долгосрочный ВНЖ в ОАЭ на основании инвестиций, в том числе в недвижимость.
Правовое основаниеИнвесторские категории Golden Visa, предусмотренные правилами ОАЭ.
Срок статуса10 лет для инвесторов по категории государственных инвестиций; 5 лет для инвесторов в недвижимость.
ПродлениеПродление возможно при сохранении условий программы и соблюдении правил, действующих на дату продления.
СемьяОфициальные правила предусматривают возможность включить супруга или супругу и детей.
ПрисутствиеДля обладателей Golden Visa действуют более мягкие правила по длительности нахождения за пределами ОАЭ.
Главное ограничениеРешение по ВНЖ принимает уполномоченный орган. Вопросы недвижимости, бизнеса, налогов и банков нужно проверять отдельно.

Расходы

ИнвестицияAED 2,000,000
Государственные сборыУточняются отдельно
Услуги специалистовУточняются отдельно
Дополнительные проверкиУточняются отдельно
Сторонние расходыУточняются отдельно
ПродлениеУточняются отдельно

Требования и ограничения

Что требуется
  • Документы, подтверждающие выбранную инвестиционную категорию
  • Действующие документы, удостоверяющие личность и текущий иммиграционный статус
  • Документы и дополнительные проверки по требованиям уполномоченного органа
Ограничения
  • ВНЖ сам по себе не означает налоговое резидентство
  • Банк отдельно принимает решение об открытии счёта
  • По конкретному объекту отдельно проверяем стоимость, право собственности и возможные обременения

Как проходит оформление

  1. Первая оценка
  2. Проверка основания для ВНЖ и структуры владения
  3. Подготовка документов, включая подтверждение происхождения средств
  4. Подача заявления
  5. Решение по заявлению
  6. Действия после оформления и продление

Что важно учитывать

  • Правила программы и практика рассмотрения могут меняться
  • Нельзя гарантировать одобрение ВНЖ или открытие банковского счёта
  • Налоговые последствия зависят от ситуации клиента и требуют отдельной оценки

Источники и дата проверки

Последняя проверка: июль 2026

Golden Visa – официальный портал правительства ОАЭ
Дополнительно

Что ещё важно учесть

На странице приведена общая информация. Перед началом работы проверяем актуальные правила и отдельно оцениваем вашу ситуацию.

Состав заявителей

Проверяем, кого можно включить в заявление и какие требования действуют для каждого члена семьи.

Бизнес и управление компанией

Если оформление связано с бизнесом, проверяем, где работает компания, кто ею управляет и где принимаются ключевые решения.

Происхождение и движение средств

Проверяем, какими документами можно подтвердить происхождение и движение средств и что дополнительно могут запросить банк или уполномоченный орган.

Недвижимость и другие активы

Проверяем, на кого оформлены или будут оформлены недвижимость и другие активы и какие требования нужно учесть.

Для первой оценки

Что нужно для первой оценки

Для первой оценки достаточно основных сведений о задаче и заявителях. Паспорта, банковские выписки и другие документы с персональными или финансовыми данными запросим позже, только если они понадобятся.

  1. Цель и страна
  2. Состав заявителей и гражданство
  3. Желаемые сроки
  4. Источник средств и примерный бюджет
  5. Бизнес, банковские вопросы, недвижимость и другие активы

Другие направления